Наш підхід
Завдання будується навколо інтересів покупця: перевірити об’єкт, зафіксувати зауваження й визначити питання до угоди. Висновки ґрунтуються на доступних спостереженнях, вимірюваннях і документах.
Факти відокремлюємо від припущень. Якщо зона недоступна, документ відсутній або питання потребує іншого фахівця, це прямо зазначається у звіті.
Інструменти й документальна робота
- Вологомір — перевірка підозрілих ділянок і контрольних точок.
- Тепловізор — температурна картина поверхні за відповідних умов.
- Лазерний далекомір — контрольні розміри для зіставлення планування.
- Visura Catastale та Planimetria — ідентифікація й кадастрові матеріали.
- Conformità Urbanistica та Agibilità — окремі напрями документального аналізу.
- Amministratore di Condominio — джерело запитуваних відомостей про платежі й спільні роботи.
Компетенції та розподіл завдань
Технічний огляд, офіційний документ із підписом фахівця, юридична перевірка та нотаріальне оформлення — різні завдання. Склад учасників і потреба в уповноваженому техніку погоджуються для конкретного завдання.
Офіційні технічні підтвердження видаються фахівцем із відповідними повноваженнями. Перед замовленням уточнюються виконавець, його роль, кваліфікація для потрібного документа та умови роботи.
Де працюємо
Калабрія, Південна Італія: Scalea, Praia a Mare, Pizzo, Tropea, Cosenza та Reggio Calabria. Виїзд і доступ погоджуються індивідуально; адреса офісу на сайті не вказана.
Документальний Express Audit можна почати дистанційно. Для інструментальної перевірки потрібен доступ до самого об’єкта.
Як зв’язатися
WhatsApp і телефон: +39 340 337 2212. Основний канал для первинного звернення — WhatsApp.
У першому повідомленні вкажіть місто, посилання на оголошення, тип об’єкта, площу та стадію купівлі. Потім погодимо необхідні документи, доступ, ціну й строки. Перед передаванням персональних матеріалів уточніть їхній необхідний склад.
До початку робіт
- Погоджений перелік перевірюваних зон і документів.
- Письмова пропозиція з ціною та можливими додатковими витратами.
- Інформація про виконавця та профільних учасників завдання.
- Строки, доступ і необхідні згоди власника.
- Формат звіту, мова й межі обстеження.