Express Audit · €150–€300
Дистанційний аналіз оголошення, фото й переданих документів. Підходить для первинного відбору об’єкта та підготовки запитань продавцю.
- Коротке резюме ризиків, помітних в отриманих матеріалах.
- Перелік відсутніх документів і запитання до виїзду.
- Рекомендація щодо наступного етапу перевірки.
- Не включає огляду на місці, інструментальних вимірювань і підтвердження фактичного планування.
Physical On-site Audit · €300–€600
Огляд погоджених доступних зон квартири або вілли. Використовуються вологомір, тепловізор і лазерний далекомір у застосовних умовах.
- Фото, опис видимих дефектів і показання приладів.
- Пріоритети додаткової діагностики та обмеження огляду.
- Не включає автоматично архівної, кадастрової чи кондомініальної перевірки.
Full Due Diligence · €800–€1500
Комплексний формат: фізичний огляд, перевірка доступних кадастрових і будівельних матеріалів, застосовний блок кондомініуму. Конкретний обсяг запитів закріплюється в завданні.
- Єдиний звіт про технічний стан і документи.
- Таблиця розбіжностей і відкритих питань.
- Зведення доступних відомостей про борги та спільні роботи.
- Участь профільного фахівця й офіційні підтвердження включаються лише за явного погодження.
Що впливає на остаточну ціну
- Площа, кількість приміщень і тип нерухомості.
- Доступ до терас, зовнішніх елементів і спільних частин.
- Обсяг документів та складність історії змін.
- Кількість необхідних запитів і доступність архівів.
- Адреса виїзду та участь профільних фахівців.
Що уточнюємо в пропозиції
У письмовій пропозиції вказуємо склад робіт, вартість, податки та порядок оплати. Виїзд, архівні збори, отримання документів, переклад, повторний огляд і профільні обстеження виділяються, якщо потрібні.
Діапазони на сайті не означають автоматично включеного ПДВ або всіх витрат. До підтвердження замовлення ви отримуєте підсумкову погоджену суму або явно обумовлений порядок розрахунку додаткових витрат.
Як отримати розрахунок
Напишіть у WhatsApp: місто, посилання на об’єкт, тип і площа, потрібний формат та наявні документи. Якщо формат ще не обрано, достатньо описати стадію купівлі й головне питання.
Після уточнення доступу та матеріалів погодимо ціну, строки й завдання. Саме повідомлення у WhatsApp не є підтвердженим бронюванням або укладеним договором.